tekst: Sylwia Gajek-Zielińska
Najstarsi
Mieszkańcy dzielnicy Mikuszowic Krakowskich z (za)Dumą pewnie patrzą jak zmienia
się okolica. Jako jedna z najstarszych dzielnic naszego miasta w ostatnim
ćwierćwieczu przeszła niesamowitą metamorfozę.
Wokół istniejących, wielopokoleniowych domów, stanęły mniejsze domy i wille. Dziś Mikuszowice cechują się dość gęstą lecz raczej jednorodzinną zabudową. W większości, wolne grunty zostały już wykorzystane i obecnie - po wybudowaniu drogi ekspresowej - nie ma tutaj już wielu wolnych działek. Częściej pojawiają się w ostatnich latach oferty sprzedaży domów czy mieszkań, powstałych w małych wspólnotach mieszkaniowych. Pomimo niewielu ofert sprzedaży bądź najmu nieruchomości, Mikuszowice ze względu na bardzo dobrze skomunikowaną z miastem lokalizację i wciąż rozbudowującą się infrastrukturą dzielnicy, nadal są bardzo chętnie wybierane przez inwestorów. Stabilizują się również ceny położonych tu nieruchomości.
Wokół istniejących, wielopokoleniowych domów, stanęły mniejsze domy i wille. Dziś Mikuszowice cechują się dość gęstą lecz raczej jednorodzinną zabudową. W większości, wolne grunty zostały już wykorzystane i obecnie - po wybudowaniu drogi ekspresowej - nie ma tutaj już wielu wolnych działek. Częściej pojawiają się w ostatnich latach oferty sprzedaży domów czy mieszkań, powstałych w małych wspólnotach mieszkaniowych. Pomimo niewielu ofert sprzedaży bądź najmu nieruchomości, Mikuszowice ze względu na bardzo dobrze skomunikowaną z miastem lokalizację i wciąż rozbudowującą się infrastrukturą dzielnicy, nadal są bardzo chętnie wybierane przez inwestorów. Stabilizują się również ceny położonych tu nieruchomości.
W
ostatnim czasie, średnie ceny nieruchomości oferowanych do sprzedaży w tej
dzielnicy kształtują się następująco:
mieszkania: 3.400 – 4.000 zł/ 1m2
domy: 2.800 – 3.500 zł/ 1m2
działki: 110 - 150 zł/ 1m2
Realne
do uzyskania ceny transakcyjne w
sprzedaży będą jednak zależały od wielu bardzo indywidualnych cech danej
nieruchomości. Lokalizacja, wiek i technologia budowy, koszty utrzymania i
eksploatacji nieruchomości, podobnie jak dostęp do komunikacji miejskiej, szkół, ośrodków kultury czy sportu/ rekreacji lub też dostępność terenów atrakcyjnych
turystycznie (nie do przecenienia) - będą z pewnością czynnikami regulującymi ostateczną, możliwą do uzyskania cenę
zakupu/sprzedaży.
zdjęcie: Marek Kocjan,źródło: wikipedia.org
Chętnie
przyjmowane są do naszej oferty nieruchomości na sprzedaż z tej okolicy.
Sylwia
Gajek-Zielińska jest Agentem specjalizującym się w pracy na tym terenie.
W przypadku jakichkolwiek pytań dotyczących
nieruchomości w tej lokalizacji, pozostaję do Państwa dyspozycji pod numerem telefonu:
602 276 190 lub drogą mailową:
e-mail: sylwia.zielinska@remax-polska.pl Sylwia Gajek-Zielińska
602 276 190 lub drogą mailową:
e-mail: sylwia.zielinska@remax-polska.pl Sylwia Gajek-Zielińska
Brak komentarzy:
Prześlij komentarz